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+ 開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)臃鄣降仔璨恍枰P掉?

???2019-09-24     新聞來(lái)源:美恩生態(tài)建材     瀏覽次數(shù):0

  現(xiàn)在很多購(gòu)房的都選擇品牌開(kāi)發(fā)商,很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)做好膩?zhàn)臃?,開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)臃?/a>到底需不需要鏟掉?墻面裝修開(kāi)工時(shí),家裝公司或膩?zhàn)臃鄄牧仙潭紩?huì)對(duì)業(yè)主家里墻面做一次墻面檢測(cè),其中很關(guān)鍵的一步就是與業(yè)主協(xié)商開(kāi)發(fā)商批的膩?zhàn)臃鄣降滓灰P掉?下面就為大家分析一下,這開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)臃鄣降仔璨恍枰P掉?為什么要鏟掉?

  建筑室內(nèi)用膩?zhàn)哟篌w上分兩種:耐水型和非耐水型,兩者的主要區(qū)別就在結(jié)實(shí)程度。

  耐水膩?zhàn)优c非耐水膩?zhàn)酉啾染哂懈玫哪退栏g性。從使用壽命角度來(lái)看,非耐水型的膩?zhàn)蛹幢闶窃谕鈱佑衅崮けWo(hù)的前提下它的使用壽命最多也只有5年,而耐水膩?zhàn)釉谡G闆r下它的使用壽命是在15年以上的。

  原有的墻面膩?zhàn)邮欠裼斜匾P除,需要結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來(lái)綜合進(jìn)行考慮。具體來(lái)說(shuō),可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行:

  如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除

  無(wú)論墻面是否是耐水膩?zhàn)?,底層的石膏質(zhì)量如何,都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈,然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚。對(duì)于陽(yáng)臺(tái)的墻面貼瓷磚,以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時(shí),都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。

開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)臃鄣降仔璨恍枰P掉?

  如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測(cè)結(jié)果來(lái)判斷

  如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差,后續(xù)需要對(duì)墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時(shí),需要將其進(jìn)行鏟除干凈后,再重新做基層處理;

  如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)樱瑫r(shí)底層石膏的固化強(qiáng)度好,這種情況只需要再對(duì)墻面做一次防開(kāi)裂處理,及精找平處理即可完成刷墻漆、貼壁紙、壁布或硅藻泥等施工。

  那么墻面基層檢測(cè)要怎么做呢?大部分開(kāi)發(fā)商的墻面膩?zhàn)幼龅迷趺礃幽??我們可以通過(guò)做一個(gè)實(shí)驗(yàn)求證:

  1)用手搓墻面,如果手上沾滿(mǎn)白灰,就說(shuō)明墻面膩?zhàn)臃圪|(zhì)量很差,如果沒(méi)有出現(xiàn)掉灰現(xiàn)象,就需要進(jìn)行耐水實(shí)驗(yàn)。

  2)將墻面上潑水,然后用手指摸潑水處,如果墻面呈漿糊狀或手上有白色漿末的話(huà),則證明墻面膩?zhàn)臃悄退湍佔(zhàn)?,仍需要鏟除;

  3)如果不好鏟除,則說(shuō)明土建的膩?zhàn)雍腿槟z漆品質(zhì)較好,一般無(wú)需鏟除??筛鶕?jù)墻面實(shí)際情況處理,如墻面較平整,只需將局部開(kāi)裂和不平整部位進(jìn)行修補(bǔ)處理,整體打磨后涂刷乳膠漆即可。

  建議,不管土建膩?zhàn)淤|(zhì)量好壞,還是建議鏟掉吧,畢竟少點(diǎn)隱患,兩個(gè)簡(jiǎn)單的原因:

  1)質(zhì)量原因:原墻面膩?zhàn)硬荒退ü烙?jì)樓盤(pán)大部分如此)做新的膩?zhàn)拥臅r(shí)候總是有水分滲透下去,面層膩?zhàn)雍突鶎幽佔(zhàn)訉傩圆灰粯樱?dāng)次年溫度升高時(shí)熱漲冷縮收縮比例不一樣,會(huì)導(dǎo)致空鼓開(kāi)裂。

  2)環(huán)保原因:很多開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)佣际怯昧淤|(zhì)膠水調(diào)制大白粉披掛上墻的,里面含有大量甲醛等化合物質(zhì)。

開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)臃鄣降仔璨恍枰P掉?

  開(kāi)發(fā)商做的膩?zhàn)臃?/a>到底需不需要鏟掉?建議,不管土建膩?zhàn)淤|(zhì)量好壞,還是建議鏟掉吧,畢竟少點(diǎn)隱患,因此大家在做墻面膩?zhàn)臃鄣臅r(shí)候需要做好墻面基層檢測(cè)等工作,更好的維護(hù)好墻面。如需了解更多關(guān)于膩?zhàn)臃壑R(shí)可以閱讀下《刮膩?zhàn)臃塾惺裁醇记?老師傅告訴你這樣刮

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